ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス

  • 神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目

  • 小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 6階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
5,490万円
67.8万円/㎡
相場
5,245万円
64.8万円/㎡
3,441
4,644
5,846
7,048
AI査定結果
推定相場価格
5,245万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,644万円〜5,846万円
57.4万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス
5,490万円（67.8万円/㎡）/ 1階 / 80.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,490万円67.8万円1階 80.94㎡ 3LDK南西
2026/01/095,800万円71.7万円1階 80.94㎡ 3LDK南西
2025/11/126,280万円77.6万円1階 80.94㎡ 3LDK南西
2025/09/076,480万円71.7万円3階 90.37㎡ 4LDK南西
2025/08/306,480万円80.1万円1階 80.94㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス
川崎市多摩区枡形六丁目
向ケ丘遊園駅10分 5,490万円67.8万円80.94㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年88戸RC
2025/05/07コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 4,980万円51.7万円96.37㎡4LDK3階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2025/07/31ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 4,380万円53.9万円81.28㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2026/02/07多摩川テラス
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅4分 6,180万円83.7万円73.83㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年69戸RC
2024/02/15中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,980万円62.4万円63.81㎡3LDK2階 / 5階建 北西1999年50戸RC
2025/11/22コスモ中野島
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅6分 3,780万円51.6万円73.29㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年79戸RC
2025/07/16グランシティ中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅7分 3,480万円56.6万円61.44㎡2LDK2階 / 5階建 東1999年43戸RC
2025/01/18コスモ多摩川中野島コートフォルム
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅9分 3,380万円52.7万円64.18㎡2LDK+1階 / 5階建 西2006年66戸RC
2024/03/03ロイヤルパーク多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 4,080万円63.2万円64.56㎡3LDK2階 / 5階建 西2001年90戸RC
2024/03/17セザール中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 4,080万円63.2万円64.56㎡3LDK2階 / 5階建 西2001年41戸RC
2024/09/14サンクタス生田
川崎市多摩区生田三丁目
中野島駅16分 4,480万円53.1万円84.39㎡4LDK3階 / 5階建 南西2003年53戸RC
2025/06/19ハウス生田シナリーテラス
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅7分 5,098万円67.4万円75.63㎡3LDK4階 / 8階建 南2008年54戸RC
2026/02/28アルシオン生田サンクロールヒルズ
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅5分 3,699万円55.5万円66.63㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年93戸RC
2026/03/01生田ビューフォルム
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅7分 4,499万円58.7万円76.61㎡3LDK4階 / 6階建 西2001年38戸RC
2025/06/21レリアコート中野島
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅11分 4,280万円56.6万円75.68㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2001年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、川崎市多摩区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して26.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
川崎市多摩区
53.6万円/㎡
前年比+12.6%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス
所在地神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目
交通小田急線向ケ丘遊園駅徒歩10分
築年月2003年
階数6階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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