2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市多摩区
54.8万円/㎡
前年比-8.6%
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ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス
神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩10分
2003年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
5,541万円
68.5万円/㎡
3,933
5,005
6,076
7,148
AI査定結果
推定相場価格
5,541万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,005万円〜6,076万円
61.8万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月10日
ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス
6,280万円（77.6万円/㎡）/ 1階 / 80.94㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 6,280万円 | 77.6万円 | 1階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 6,480万円 | 71.7万円 | 3階 | 90.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 6,480万円 | 80.1万円 | 1階 | 80.94㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 6,280万円 | 77.6万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/17 | 多摩川テラス 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅4分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ中野島 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅6分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2023/10/06 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅6分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/22 | ロイヤルパーク多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/17 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/21 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 4,980万円 | 59.0万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | ハウス生田シナリーテラス 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 5,098万円 | 67.4万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/28 | アルシオン生田サンクロールヒルズ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 3,999万円 | 60.0万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/09 | レリアコート中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 5,000万円 | 65.0万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/12 | ヴェルビュ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/24 | ソフィア宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 5,980万円 | 72.7万円 | 82.26㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/08 | リリーベル多摩宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅6分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | ジェイパーク多摩川アクエア 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅6分 | 4,899万円 | 63.9万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市多摩区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して41.6%割高です。
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